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蓝光尚锦府新房墙体开裂吊顶脱落 业主质疑4300元/㎡装修费用在哪-江西新闻网-中国江西网首页
■信息日报/信息日报客户端记者涂文华/文近来,南昌蓝光尚锦府小区交房,业主在验房过程中发现,房子存在渗水、吊顶掉落、墙体开裂、资料残次等多种问题。据业主反映,他们购买精装房,房子装饰费用达4300元/㎡,但高价装饰费却换来残次的精装。不少业主要求开发商出示装饰明细。对此,南昌蓝光尚锦府开发商称,购房合同中只规则了装饰用料品牌,没有约束资料。 掉落的门套 飘窗大理石开裂 马桶盖合不上业主精装房现墙体渗水门套掉落等许多问题据业主赵先生介绍,2018年上半年,他来到坐落南昌市高新区厚溪路99号的蓝光尚锦府(也称蓝光林肯公园8号)小区看房,在置业参谋带领下,观赏了该小区的样板房,感觉装饰高端且精美。“其时置业参谋向我介绍时,确保精装房以样板为规范进行装饰。”赵先生说,为省去装饰的费事,且样板装饰质量不错,他便决议购买该小区的房子。赵先生称,他购买的商品房总面积125平方米,装饰费高达54.8万多元,单价到达4300元/㎡。但是,赵先生验房过程中发现,家里门套掉落,暴露出来的门框资料并非实木,而是相似于纸屑的原料。此外,还发现了门边裂缝、飘窗大理石开裂问题。有不少业主反映呈现相似状况,如坐便式马桶盖合不上、墙体开裂渗水、吊顶掉落等。“咱们强烈要求开发商出示装饰费用明细,并返工从头装饰或交还高额装饰费。”业主赵先生说。24日,记者来到该小区,3栋一单元1001室业主陈女士与家人正在作业人员的陪同下看房,记者跟从进入房间看到,厨房门头上方的墙面有破洞、厕所的天花板未闭合、地砖与墙面的交界处缝隙大且留有很多腻子粉等。陈女士称:“咱们花了高价装饰款,房子却呈现各种问题,这实在是令人难以承受。”在小区收房中心,一名业主在与作业人员交流修理事宜。她称,家里马桶还没有接入水管,地板也有破损。开发商业主对装饰不满意可在整改后收房当日,记者找到蓝光尚锦府小区售楼部,作业人员介绍称,依照购房合同规则,交房日期为2020年4月30日,但为了赶在年前让业主入住新房,所以赶紧施工进度,不免呈现瑕疵。“装饰规范都是以样板房为规范,门窗资料不存在问题。针对业主提出的装饰问题,咱们现已做好挂号,并正在活跃整改傍边。”该作业人员说。25日,记者找到四川蓝光和骏实业有限公司江西公司。据该公司相关负责人罗先生介绍:“现在正在进行预交房作业,在2020年4月30日前,不需求业主付出相关物业费。业主对装饰不满意,能够不收房,待整改完成后再作决议。”针对业主质疑门框不是实木而是相似于纸屑紧缩资料、大理石开裂等装饰资料质量低质的问题,罗先生说:“购房合同中只规则了用料品牌,没有规则资料。”房管部分业主可向城建局投诉或走法令途径随后,记者向南昌市住宅保证和房产管理局开发处汪处长咨询相关问题。汪处长介绍,为避免开发商在装饰过程中呈现收取高价装饰费运用残次装饰资料问题,2016年南昌市呈现相关规则,开发商需向业主供给三家以上有资质评价公司出具的装饰评价陈述。汪处长表明,如业主对评价陈述存在疑虑,或对当时房子质量、装饰质量不满意,可向当地城乡建设局投诉反映,或经过法令途径,从头请求评价,推翻原陈述。记者向多名业主核实,开发商是否向其出示了装饰评价陈述,业主们均回应称“没有”。罗先生表明,此前他们已将评价陈述报送至房管部分,如业主需求检查,他们会再次出示。

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